「そろそろ外壁を塗り替えたほうがいいのかな？」
家に住んでいると、ある日ふと気になるのが外壁の色あせやひび割れ。
車なら、洗車やコーティングをしてボディの状態をチェックする人も多いと思います。
実は住宅の外壁も同じで、雨や紫外線、風などにさらされ続けています。
見た目が少し古くなっただけならまだいいのですが、外壁の状態によっては、防水性などの面からメンテナンスを検討したほうがいいケースもあります。
そこで今回は、
- 外壁塗装はいつ必要なのか
- どんな症状が出たら注意なのか
- 費用はどうやって決まるのか
- なぜ複数社から見積もりを取るのか
- 外壁塗装業者を選ぶときのポイント
について、できるだけ分かりやすくまとめます。
※この記事には広告・アフィリエイトリンクが含まれています。
外壁塗装はなぜ必要？
外壁は一年中、雨・紫外線・風などの影響を受けています。
新築時はきれいだった外壁も、時間が経つにつれて少しずつ劣化していきます。
特に注意したいのが「塗膜」の劣化です。
塗料には外壁を保護する役割がありますが、時間の経過とともに塗膜が劣化すると、外壁そのものへの影響も考えなければなりません。
車でいうなら、
ボディの塗装が劣化しているのに、そのまま何年も放置する
ようなイメージです。
もちろん住宅と自動車では構造が違いますが、「表面の保護状態を定期的に確認する」という考え方は共通しています。
外壁塗装は何年ごとに必要？
「10年くらいが目安」という話を聞いたことがある人も多いと思います。
ただし、すべての住宅が同じタイミングで塗り替えればいいわけではありません。
建物の状態、外壁材、使用されている塗料、立地条件などによって状況は変わります。
そのため、
「築10年だから絶対に塗装しなければいけない」
と考えるより、
築年数＋現在の外壁の状態
を確認することが大切です。
こんな症状があったら一度チェック
外壁を見るときは、次のような症状がないか確認してみましょう。
色あせ
新築時と比べて外壁の色が明らかに薄くなっている場合、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。
チョーキング
外壁を触ったときに、手に白っぽい粉が付く現象です。
これは一般的に「チョーキング」と呼ばれ、塗膜の劣化を判断する際の一つの目安になります。
ひび割れ
外壁に細かなひびが入っていないか確認してみましょう。
ひび割れの大きさや場所、原因によって対応は異なるため、気になる場合は専門業者に確認してもらうのが確実です。
塗膜の剥がれ
塗装が浮いていたり、剥がれたりしている場合も要注意です。
そのまま放置せず、状態を確認したほうがいいでしょう。
コーキングの劣化
サイディング外壁などでは、目地部分のコーキングも重要です。
ひび割れや肉やせ、剥離などがないか確認してみましょう。
外壁塗装の費用はなぜ業者によって違う？
ここが、外壁塗装を検討するときに悩みやすいポイントです。
同じ家でも、見積もりを取る業者によって金額が違うことがあります。
理由の一つは、工事内容が完全に同じとは限らないからです。
例えば、
- 使用する塗料
- 塗装する面積
- 下地処理
- 足場
- コーキング工事
- 補修工事
- 塗装する回数
- 人件費
などによって金額が変わります。
そのため、
「一番安い業者＝一番お得」
とは限りません。
逆に、
「一番高い業者＝一番品質が高い」
とも限りません。
重要なのは、見積書を比較して「何にいくら掛かっているのか」を確認することです。
外壁塗装は相見積もりが重要
外壁塗装でよく聞くのが「相見積もり」です。
簡単に言えば、複数の業者から見積もりを取って比較する方法です。
例えば、
| 項目 | A社 | B社 | C社 |
|---|---|---|---|
| 足場 | ○ | ○ | ○ |
| 外壁塗装 | ○ | ○ | ○ |
| 屋根塗装 | ○ | △ | ○ |
| コーキング | ○ | ○ | △ |
| 補修工事 | ○ | ○ | ○ |
| 総額 | ○ | ○ | ○ |
このように比較すれば、
「この会社は何が含まれている？」
「なぜ金額が違う？」
という部分が見えやすくなります。
1社だけの見積もりでは、その金額が自分の家にとって妥当なのか判断しにくいからです。
外壁塗装の見積もりを比較したい人へ
「何社も自分で探して電話するのは面倒」
という場合は、複数の塗装会社を比較できるサービスを利用する方法もあります。
今回紹介するのが、
リショップナビ外壁塗装
です。
複数の塗装会社から見積もりを取得して比較したい人向けのサービスです。
広告
外壁塗装を検討しているなら、まずは無料で見積もりを比較
補助金活用でお得に外壁塗装！まずはお見積もりから♪
※サービスの利用条件・紹介条件などは公式サイトで確認してください。
無料見積もりを使うメリット
複数社から見積もりを取るメリットは、単純に「安い会社を探す」だけではありません。
① 工事内容を比較できる
同じ外壁塗装でも、補修範囲や使用する材料などが違う場合があります。
複数の見積書を見ることで、比較しやすくなります。
② 自宅の工事費用を把握しやすい
自分の家の条件で見積もりを取ることで、具体的な金額を把握しやすくなります。
ネットで見つけた「○○万円」という数字だけでは、自宅の条件にそのまま当てはまるとは限りません。
③ 業者との相性も確認できる
外壁塗装は、契約して終わりではありません。
工事内容について質問したとき、
- 説明が分かりやすいか
- 質問にきちんと答えるか
- 見積書の内容が明確か
- 工事について説明してくれるか
といった部分も確認しておきたいところです。
見積書でチェックしたいポイント
外壁塗装の見積書をもらったら、総額だけを見るのではなく、内訳を確認しましょう。
チェックポイント
- 足場代
- 高圧洗浄
- 下地処理
- 外壁塗装
- 屋根塗装
- コーキング
- 補修費用
- 使用する塗料
- 塗装回数
- 諸経費
- 保証内容
特に「外壁塗装一式」のように、内容が分かりにくい項目が多い場合は、具体的な施工内容を確認しておくと
安心です。
「安さだけ」で決めないことも大切
外壁塗装では、
A社：120万円
B社：90万円
C社：110万円
というように金額が違うケースも考えられます。
ここで90万円のB社を選びたくなるかもしれません。
しかし、なぜ30万円違うのかを確認することが重要です。
例えば、
- 塗料の違い
- 塗装面積の違い
- 補修内容の違い
- コーキング工事の有無
- 塗装回数の違い
などがあれば、単純な価格比較はできません。
「総額」だけではなく「何をしてくれる金額なのか」
を見ることがポイントです。
外壁塗装を急がされたら？
「今日契約すれば大幅値引き」
「今すぐ工事しないと危険」
など、契約を急がせるような営業を受けた場合は、一度立ち止まって確認しましょう。
もちろん本当に緊急性があるケースも考えられます。
だからこそ、
複数社に状態を見てもらう
という方法があります。
複数の専門業者から説明を受ければ、自宅の状態について比較しやすくなります。
外壁塗装は「車のメンテナンス」と少し似ている
KEN97 GARAGEでは車の記事を多く扱っていますが、外壁のメンテナンスについて考えていると、車との共通点も感じます。
車も、
「まだ走れるから大丈夫」
とオイル交換やタイヤ、ブレーキなどのメンテナンスを完全に後回しにすると、後になって大きな修理が必要になる可能性があります。
住宅も同じで、
「見た目がまだ大丈夫」
だけでは判断できない部分があります。
だからこそ、定期的に状態を確認する。
そして必要なら専門家に見てもらう。
これが基本です。
まとめ｜外壁塗装は「相場を知ってから」が大切
外壁塗装を検討するなら、いきなり1社だけに決めるのではなく、まず自宅の状態と工事内容を確認することが重要です。
今回のポイントをまとめると、
- 外壁は雨や紫外線などによって徐々に劣化する
- 築年数だけではなく外壁の状態も確認する
- 色あせやチョーキング、ひび割れなどをチェック
- 見積もりは総額だけで判断しない
- 使用する塗料や施工内容を確認する
- 複数社の見積もりを比較する
- 「安い・高い」だけでなく工事内容を見る
ということです。
外壁塗装は決して安い買い物ではありません。
だからこそ、
「よく分からないまま契約する」
のではなく、
「まず比較して、自宅に必要な工事と金額を知る」
ことから始めてみてはいかがでしょうか。
外壁塗装の見積もりを比較する
複数の塗装会社から見積もりを取り、工事内容や費用を比較したい方はこちら。
優良塗装業者への一括見積もりなら【プロヌリ】
※広告・アフィリエイトリンクを含みます。サービスの利用条件、紹介条件、キャンペーン内容等は公式サイトでご確認ください。
